Современные арендаторы все чаще рассматривают загородные дома как альтернативу пятизвездочным отелям. В ответ на спрос на побережье Можайского водохранилища сформировался разнообразный рынок аренды. Цены варьируются от 5500 до 215 000 рублей за сутки в зависимости от трех ключевых факторов: удаленности от воды, площади дома и сезона.
Цены и локацияЗа дома в непосредственной близости от водохранилища назначают максимальные цены. Например, двухэтажные коттеджи в парк-отеле с прямым выходом к воде стоят от 13 000 рублей в сутки (на 6 человек). В 20 минутах езды от берега можно найти варианты дешевле: домики на 4-6 человек в поселках без прямого доступа к водоему предлагают за 3500–9000 рублей в будние дни. В высокий сезон — в выходные и на майские цены растут.
Фото: медиасток.рф Площадь и удобстваКомпактные дома с минимальным набором техники (холодильник, плита) и санузлом на улице доступны от 3500 рублей в сутки.
Премиум-коттеджи с бассейнами, саунами, кинотеатрами и дизайнерским ремонтом достигают 84 000–215 000 рублей за выходные дни.
Средний сегмент с Wi-Fi, террасой и баней предлагают в Можайском округе за 9500–15 000 рублей в будни и до 40 000 в праздники.
Сезонный факторС 29 апреля цены повышаются в среднем на 5–10%. Летние месяцы и майские праздники — пиковый сезон: трехкомнатный дом на берегу в этот период обойдется в 62 000 рублей в месяц, а суточная аренда элитных объектов — до 160 000 рублей за выходные.
Тренды спроса«Клиенты все реже спрашивают о природе вокруг — их больше волнует наличие Wi-Fi, парковки и расстояние до Москвы», — отмечает риелтор Антон Красилов.
При этом 40% арендаторов требуют обязательного наличия бани или бассейна, а 25% интересуются возможностью организовать мероприятия в беседках с мангальными зонами.
Ранее сообщалось , что ценность можайской земли растет рекордными темпами.
